Чтобы сделать наше взаимодействие с клиентом максимально прозрачным и понятным, стоит подробно рассмотреть процесс заказа сруба от начала и до конца.
На сегодняшний день все строительный компании, предлагающие изготовление и возведение деревянных срубов бань и домов, работают каждый по своей схеме. И не каждый может уследить за тем, как именно происходит процесс строительства сруба и все ли прошло гладко. Поэтому чтобы клиенты компании «Псковские Срубы» понимали, что обращаются к профессионалам и были уверены в компетентности выполняемых действий, мы решили расписать здесь полную схему работы от заключения договора и оплаты до полной сдачи готового объекта.
Одним из наиболее важных вопросов для покупателя является цена на будущий сруб дома или бани. Ценообразование на деревянные срубы во многих случаях – тема довольно скользкая. Этим и пользуются многочисленные недобросовестные заказчики, стараясь «спрятать» в стоимости сруба какие-либо несуществующие наценки, или же по окончании работ оглашать совершенно другую цену, нежели та, которая была указана в договоре. Объясняют они это тем, что в процессе строительства возникли те или иные дополнительные работы, за которые заказчик теперь вынужден платить. Коллектив компании «Псковские Срубы» дорожит каждым своим клиентом, поэтому, работая с нами, Вы никогда не столкнетесь с подобного рода проблемами.
Указанные на сайте или других рекламных материалах цены на наши деревянные срубы не зависят от технологии рубки и обозначают стоимость сруба в базовой комплектации, куда уже входит:
Также в стоимость сруба дома или бани уже входит доставка и сборка сруба непосредственно на Вашем участке. Сруб доставляется к Вам в разобранном виде, а перед этим он рубится на наших лесных делянках. Бревна для сруба подгоняются очень тщательно, после чего нумеруются. И уже тогда сруб доставляется на Ваш участок и собирается, как конструктор. Доставка бесплатна для Московской, Ленинградской, Псковской, Смоленской, Тульской и Калужской областей. Если Ваш участок находится в другом регионе или области, то стоимость доставки рассчитывается за километраж в каждом отдельном случае.
Большая часть наших срубов домов и бань являются стандартными, поэтому для покупки и строительства такого сруба Вам не придется вносить предоплату. Если же Вы хотите заказать строительство сруба по индивидуальному проекту, то в этом случае с Вас взимается предоплата в размере 10-30% от полной стоимости сруба.
Для расчета по деревянному срубу существует три основных этапа:
Все цены на наши срубы прописываются в договоре в рублях и впоследствии уже не меняются.
Согласование стоимости сруба происходит в два этапа:
После соглашения по окончательной стоимости сруба, Вы можете подъехать в наш офис для заключения договора на строительство, или же мы можем сами подъехать в удобное для Вас время и место.
Помимо всего прочего, важной составляющей удачного и строительства является полное понимание рельефа участка и его технических и климатических параметров.
Чтобы обеспечить удобный подъезд строительной бригады к участку, заказчику необходимо уточнить следующие детали:
Наиболее важным является последнее уточнение, так как зачастую при разгрузке возникает необходимость в использовании крана. Кроме того, если подъезд к участку затруднен, то заказчику необходимо предоставить трактор или вездеход.
Кроме вышеперечисленных данных, заказчику также необходимо указать особенности грунта участка. Это необходимо для того, чтобы бригада строителей смогла правильно и качество установить, а также подобрать подходящий фундамент, на который Вы можете заключить отдельный договор. Напоминаем, что обустройство столбчатого фундамента уже входит в стоимость сруба.
Если Вы планируете устанавливать сруб на новом участке, то Вам необходимо самостоятельно очистить место под сруб: удалить пни, коряги, кусты и прочее. Если же собираетесь установить новый сруб на месте старого, что Вам необходимо самостоятельно демонтировать старую постройку, либо же доверить это дело специалистам компании «Псковские Срубы» за отдельную плату.
Заказчик заранее должен определить и обозначить место под складирование строительных материалов и мусора. Таким образом, заказчик в дальнейшем может не переживать за сохранность своего сада или огорода, так как все материалы будут складироваться на обозначенном заранее месте.
Также непосредственно перед сборкой сруба заказчику необходимо определиться с тем, как именно будет располагаться сруб на участке относительно сторон света так, чтобы это было удобно его семье. Главное, что необходимо учесть, это то, что расположение сруба не будет нарушать действующее законодательство и не нарушать права соседей.
Есть еще одна важная деталь, которую необходимо решить непосредственно перед установкой фундамента и сруба дома или бани. Нужно решить вопрос с тем, где будет жить бригада рабочих во время строительства сруба. В среднем установка и сборка сруба занимает от 3 до 5 дней. Поэтому заказчику необходимо предоставить жилье для бригады из 3-4 человек. Если такой возможности у заказчика нет, то он обязуется заплатить бригаде от 6 до 8 тысяч рублей и строители самостоятельно найдут для себя жилье.
У рабочих не нормированный рабочий день, так как зависит он от множества факторов:
Срок возведения дома или бани всегда зависит от размеров и комплектации самого сруба. Дата начала строительства всегда четко прописывается в договоре. В некоторых случаях она может быть перенесена в силу невозможности подъезда к участку. Именно поэтому так важно указать все особенности рельефа дороги, ведущей к участку. Если вдруг строительная бригада по каким-либо экстренным причинам (плохая погода и т.д.) не укладывается в указанный срок строительства, заказчик обязательно об этом информируется.
Застройщик и заказчик договариваются о месте встречи за три дня до приезда бригады срубщиков со срубом. Бывает, что бригада строителей не всегда может найти участок заказчика. Поэтому необходимо договориться о встречи рядом с поселком или дорогой (шоссе). В случае, если у вас 2 договора (на строительство дома или бани и на возведение фундамента), то следует договориться о двух разных встречах в разное время.
После того, как все работы завершены, заказчику необходимо приехать на участок, чтобы осмотреть сруб и принять готовые работы. Осмотр производится всегда в присутствии застройщика. Довольно часто заказчики обращаются к рабочим с целью проведения работ, не указанных в договоре с целью сэкономить денежные средства. Предупреждаем вас заранее о том, что в этом случае никакой ответственности за подобные работы застройщик не несет.